-
WBS چیست؟
دوشنبه 29 دی 1399 08:31
به معنی ساختار شکست کار می باشد. پس از شناخت کلی نسبت به اهداف و احجام کلی پروژه باید پروژه را به واحدها، فعالیت ها و اقدامات کوچکتر تقسیم کرد. WBS همان فعالیت های اجرایی پروژه می باشد که در قالب گروه های مختلف دسته بندی می شوند. با تعریف WBS کنترل پروژه در قالب مجموعه فعالیت های دسته بندی شده راحت تر می گردد. دسته...
-
تخمین مدت زمان فعالیت ها
دوشنبه 29 دی 1399 08:30
تخمین مدت زمان فعالیت ها آخرین سطح WBS، فعالیت های اجرایی پروژه است، برای این فعالیت ها باید مدت زمان لازم را برآورد کنیم، سطرهای بالاتر با توجه به ساختار شکست فعالیت ها توسط خود نرم افزار از پایین به بالا محاسبه شده و در نهایت در سطر اول که همان هدف نهایی پروژه می باشد مدت زمان کل پروژه محاسبه می شود. به طور کلی...
-
معرفی نرم افزار Microsoft Project
دوشنبه 29 دی 1399 08:30
معرفی نرم افزار Microsoft Project نرم افزار MSP یکی از متداولترین و پر استفاده ترین نرم افزارها در زمینه برنامه ریزی و کنترل پروژه است. از آنجا که این نرم افزار از بسته نرم افزاری Microsoft Office می باشد و اکثر مهندسان با این نرم افزارها آشنایی دارند بنابراین محیط MSP آن چنان برایشان تازگی نداشته و کار کردن با این...
-
برنامه ریزی و کنترل پروژه چیست؟
دوشنبه 29 دی 1399 08:29
برنامه ریزی و کنترل پروژه چیست؟ پروژه چیست؟ به مجموعه تلاش های موقتی و هدف دار که جهت ایجاد یک محصول و یا ارائه یک خدمت معین صورت می گیرد پروژه می گوییم. یک پروژه دارای مشخصاتی است که مهمترین آنها به شرح زیر است: پروژه موقتی است یعنی زمان آغاز و پایان دارد. پروژه هدف مشخصی دارد که رسیدن به آن محصول یا ارائه خدمت خاص...
-
ضرایب فهرست بها ابنیه
شنبه 27 دی 1399 09:25
ضرایب فهرست بها ابنیه برای عمومیت بخشیدن به قیمتهای فهرست بها در نظر گرفته میشوند. قیمتهای مندرج در فهرست بها با استفاده از معیارها و فرضیات ویژهای محاسبه میشوند. آنالیز بهای آیتم های فهرست بها را در نظر بگیرید. مصالح، نیروی انسانی، ماشین آلات و حمل و نقل، ۴۴ عاملی است که هر آیتم با مشارکت آنها اجرا میشود. هزینه...
-
آموزش تعدیل نویسی
شنبه 27 دی 1399 09:24
آموزش تعدیل نویسی یکی از مهمترین مسائل در زمینه متره و برآورد می باشد که لازم دیدیم تا برای کامل شدن آموزش های متره و برآورد پرتال سیویل 2، این مبحث را آموزش دهیم. با توجه به اینکه در ایران روند افزایش مصالح و هزینه های بالاسری به شدت صعودی می باشد قیمت هایی که در فهارس بها در هر سال منتشر می شوند به صورت پایه هستند و...
-
نحوه پرداخت ها در پیمانکاری
شنبه 27 دی 1399 09:24
نحوه پرداخت ها در پیمانکاری آنقدر مهم است که همه پیمانکاران و مهندسین مجری که در عملیات های عمرانی فعالیت می کنند باید موارد و نکات زیر را به دقت مطالعه کنند و از شرایط و چگونگی پرداخت ها مطلع شوند. با توجه به اهمیت موضوع نحوه پرداخت ها در پیمانکاری، مطابق فهرست بهاء هر رشته مقادیر را به دقت و گام به گام برای شما...
-
تجهیز و برچیدن کارگاه ساختمانی
شنبه 27 دی 1399 09:23
تجهیز و برچیدن کارگاه ساختمانی. کارگاه های ساختمانی قلب تپنده یک پروژه به حساب می آیند. عوامل اجرای پروژه ازنیروی انسانی تا مصالح ساختمانی و ماشین آلات مربوطه، همه و همه در کارگاه ساختمانی مستقر می شوند. از این رو در مبحث متره و برآورد ساختمان دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه های ساختمانی به طور مفصل مورد توجه مترورها...
-
ضمانت نامه قرارداد پیمانکاری
جمعه 26 دی 1399 12:25
ضمانت نامه قرارداد پیمانکاری. موضوع ضمانت نامه قرارداد پیمانکاری آنقدر مهم است که علم به آن، یکی از الزامات دانش متروری و شرایط مناقصه ای است. علم به ضمانت نامه ها و نحوه تعامل آن با پروژه هنگامی مهم می شود که به نوعی مشکلی میان کارفرما و شرکت پیمانکار به وجود آید و آنجاست که برگ برنده بزرگی در اختیار کارفرماست تا...
-
صورت وضعیت نویسی
جمعه 26 دی 1399 12:23
صورت وضعیت نویسی . اگر در کارهای عمرانی مشغول به فعالیت باشید حتما واژه صورت وضعیت را از زبان کارفرما یا پیمانکاران شنیده اید و ندانید که دقیقا چیست و روتون نمیشه که این سوال از همکاران خودتان بپرسید و این ابهام تا مدت ها در ذهن شما باقی می ماند ولی نگران نباشید… به جرات می توانیم بگوییم که در اکثر موارد، افراد شاغل...
-
شرایط عمومی و خصوصی پیمان
جمعه 26 دی 1399 12:22
شرایط عمومی و خصوصی پیمان. انجام هر پروژه عمرانی مستلزم رعایت نکات و همچنین یک سری قوانین و ضوابط کاری در قالب شرایط عمومی و خصوصی پیمان است. در مناقصات و معاملات پروژه ای نیز قوانینی وجود دارد که باید به استناد به آنها موارد کاری در چارچوب این قوانین حاصل شود. به این مجموعه قوانین و الزامات کاری، پیمان گفته می شود و...
-
بخشنامه ها و برنامه زمان بندی
جمعه 26 دی 1399 12:21
بخشنامه ها و برنامه زمان بندی. شناخت بخشنامه ها و استفاده صحیح و به موقع از آنها کمک بسیار زیادی به شما می کند تا بتوانید برآورد صحیح تری از پروژه هایتان داشته باشید. بخشنامه ها در واقع بازتاب دستورات و وقایعی است که از سوی سازمان مدیریت برنامه ریزی، کارفرما و … به پروژه های عمرانی در حال اجرا، در رابطه با نحوه...
-
تفسیر فهرست بها
پنجشنبه 25 دی 1399 09:13
تفسیر فهرست بها. همانطور که در جلسه قبلی آموزش متره و برآورد بهتون قول داده بودیم، امروز می خواهیم به تفسیر و توضیحات فهرست بهاء بپردازیم. اگر برای اولین بار است که از فهرست بها استفاده می کنید این جلسه را از دست ندهید… بعد از باز کردن دفترچه فهرست بهاء، فصول فهرست بهاء را مشاهده می کنید که در فهرست اصلی دفترچه فهرست...
-
متره – فهرست بهاء
پنجشنبه 25 دی 1399 09:12
امروز می خواهیم به معرفی فهرست بهاء و انواع رسته ها و رشته های آن در متره و برآورد بپردازیم. شاید خیلی از شما دوستان با فهرست بهای یک یا دو رشته آشنایی ابتدایی داشته باشید و حتی با آن کار کرده باشید، اما امروز برای معرفی جامع فهرست بها و انواع مختلف آن، تعریف جامع و کاملی را ارائه می کنیم تا درک بهتر و شناخت بیشتری در...
-
متره – آسفالت
پنجشنبه 25 دی 1399 09:12
متره – آسفالت به عنوان یک نوع عایق بسیار مناسب برای بام ساختمان ها و نیز به عنوان کف پوش خیابان ها و کوچه ها و جاده ها کاربرد فراروانی دارد که در بیشتر فهارست بها رشته های مختلف به عنوان یک فصل مجزا در نظر گرفته شده است. به همین دلیل در این جلسه از آموزش متره و برآورد، نکات مهم در زمینه متره آسفالت را به شما خواهیم...
-
رنگ آمیزی فهرست بها
پنجشنبه 25 دی 1399 09:11
رنگ آمیزی فهرست بها. نقاشی و رنگ آمیزی در پروژه های ساختمانی، در مورد قطعاتی مانند پروفیل های فولادی که نیاز به رنگ آمیزی با ضد زنگ دارند و نیز سطوح داخلی ساختمان که از انواع رنگ های اپوکسی و روغنی می توان بر روی سطوح گچی داخل ساختمان جهت زیبایی استفاده کرد، کاربرد فراوانی دارد. بنابراین در هرجایی از پروژه که نیاز به...
-
فهرست بها – کاشی و سرامیک و موزایک کاری
چهارشنبه 24 دی 1399 09:46
فهرست بها – کاشی و سرامیک و موزایک کاری کف اتاق های ساختمان به منظور زیبا سازی و مقاوم سازی کف سازه ها انجام می شود و همیشه جزء مصالح ساختمانی پر استفاده بوده اند. متره و برآورد کاشی کاری و سرامیک کاری و موزایک ها از جمله ساده ترین و البته پرکاربردترین آیتم های صورت وضعیت نویسی است که در این جلسه از آموزش متره و...
-
فهرست بها – کارهای سنگی با سنگ پلاک
چهارشنبه 24 دی 1399 09:46
فهرست بها – کارهای سنگی با سنگ پلاک کاربرد فراوانی در ساختمان سازی ها دارد و به همین منظور برای محاسبه متره و برآورد کارهای سنگی با سنگ پلاک لازم است که توضیحات و نکات مهم آن را به دقت مطالعه کنید. فصل بیست و دوم دفترچه فهرست بها رشته ابنیه سال 97، با عنوان کارهای سنگی با سنگ پلاک مطرح شده است. حتما توجه کرده اید که...
-
متره – کارهای پلاستیکی و پلیمری
چهارشنبه 24 دی 1399 09:45
متره – کارهای پلاستیکی و پلیمری در پروژه های عمرانی به تمامی عملیات های شامل کف پوش های پلاستیکی، قرنیز های پی وی سی، لوله های ناودانی پی وی سی، ورق های موج دار و بدون موج پلی استایرن، واتراستاپ ها و… اتلاق می شود. برای مشاهده هر کدام از این آیتم ها می توانید در گوگل نام آنها را سرچ کنید و تصاویر آنها را ببینید. اما...
-
متره – برش و نصب شیشه
چهارشنبه 24 دی 1399 09:44
متره – برش و نصب شیشه. شیشه ها یکی از مصالح حیاتی در جایگذاری و زیبا سازی عناصری همچون پنجره ها، درها و کتیبه ها و … است که علاوه بر پوشش زیبایش، سبب تابش نور طبیعی به داخل ساختمان می شود. برش و نصب شیشه در متره و برآورد کارهای ساختمانی از آیتم های پرکاربرد به حساب می آیند که نحوه استفاده و متره شیشه ها مستلزم شناخت...
-
فهرست بها – کارهای چوبی
سهشنبه 23 دی 1399 08:21
فهرست بها – کارهای چوبی. مهمترین کارهای چوبی ساختمان عبارتند از درها چوبی، کمد دیواری ها، تزیینات داخل اتاق ها که همگی در فهرست بهاء ابنیه در یک فصل کامل آورده شده اند. رسیدیم به فصل نوزدهم دفترچه فهرست بها رشته ابنیه سال 97 که با عنوان کارهای چوبی در این فهرست آورده شده است. منظور از کارهای چوبی، شامل تهیه و ساخت در،...
-
فهرست بها – اندود کاری و بندکشی
سهشنبه 23 دی 1399 08:20
فهرست بها – اندود کاری و بندکشی از مهمترین آیتم های فهرست بهاء و متره و برآورد کارهاست. تمامی کارهای اندود کاری از قبیل اندود کاهگل، اندود سیمان، گچ و خاک و… و نیز بندکشی های مابین دیوارها و سنگ های نمای ساختمان، در این فصل آورده شده است. توجه داشته باشید که این فصل در بخش نازک کاری ساختمان قرار می گیرد. اما نکات و...
-
فهرست بها – کارهای آلومینیومی
سهشنبه 23 دی 1399 08:20
فهرست بها – کارهای آلومینیومی یعنی تمامی کارهای ساختمانی که از مصالح آلومینیومی در آنها استفاده شده است مانند درها، پنجره ها، پوشش سقف ها و…، از فصل هفدهم فهرست بها رشته ابنیه سال 97 متره و برآورد می شوند. خب بریم سراغ نکات مهم و توضیحات این فصل … در ردیف های مربوط به فصل آلومینیومی هزینه های مربوط به تهیه و مصرف پرچ،...
-
فهرست بها – کارهای فولادی سبک
سهشنبه 23 دی 1399 08:19
فهرست بها – کارهای فولادی سبک. در و پنجره ها و چارچوب های فلزی و نرده ها و… جزء کارهای فولادی سبک در ساختمان ها به شمار می روند که در این جلسه از آموزش متره و برآورد به توضیح فصل شانزدهم فهرست بهاء می پردازیم. با توجه به اینکه علاوه بر کارهای سنگین فولادی، کارهای سبک فولادی مانند تهیه و نصب چهارچوب های فلزی، در و...
-
عایقکاری رطوبتی
دوشنبه 22 دی 1399 10:19
عایقکاری رطوبتی در تمام ساختمان ها با انواع کاربری های مسکونی، اداری و تجاری و… جز الزامات اجرایی ساختمان حساب می شود. به هنگام متره و برآورد پارامترهای مختلف ساختمان، شما به مکان هایی از قبیل حمام، سرویس های بهداشتی، استخرها، پشت بام ها و … می رسید و می بایست تمامی عایق کاری های انجام شده در زیر کف های سطوح داخلی و...
-
بتن پیش ساخته و بلوک چینی
دوشنبه 22 دی 1399 10:18
بتن پیش ساخته و بلوک چینی در متره و برآورد . همانطور که از عنوان این فصل مشخصه، تمامی مباحث مربوط به تهیه و نصب جداول بتنی پیش ساخته، انواع دال های بتنی پیش ساخته، قطعات بتنی، لوله های سیمانی و… توسط فصل دوازدهم فهرست بها رشته ابنیه سال 97 انجام می شود. سیمان در نظر گرفته شده برای محاسبه هزینه ردیف های فصل بتن پیش...
-
آجرکاری و شفته ریزی
دوشنبه 22 دی 1399 10:17
آجرکاری و شفته ریزی. همانطور که از اسم آن مشخص است، کلیه کارهای بنایی با انواع آجرها و نیز شفته ریزی و نما سازی در این فصل آورده شده است و شما به راحتی بعد از متره کردن حجم کار، می توانید از آیتم های مربوطه در فهرست بها، برآورد هزینه کار را انجام دهید. اما توضیحات و نکات مهم این جلسه… در ردیف های فصل آجرکاری و شفته...
-
سقف بتنی
دوشنبه 22 دی 1399 10:17
سقف بتنی که شامل سقف های تیرچه بلوک و دال بتنی هستند باید از طریق فصل دهم فهرست بها برآورد شوند. جهت اجرای سقف بتنی از تیرچه به عنوان عضو باربر و پرکننده های مختلفی مانند بلوک توخالی بتنی، بلوک سفالی و … استفاده می شود. هزینه میلگردهای مصرفی در تمام قسمت های اجرای سقف به صورت جداگانه و از محل ردیف های فصل مربوطه...
-
کارهای فولادی سنگین
یکشنبه 21 دی 1399 19:49
کارهای فولادی سنگین. شاید قبل از آشنایی با دفترچه فهرست بها، از خودتان می پرسید که چطور این همه پروفیل فولادی، آهن آلات متعلقه و حتی جوشکاری ها که بیشتر در پروژه های سازه های فولادی استفاده می شوند را برآورد می کنند و مبنای این برآورد چیست و از کجا باید هزینه های آن را محاسبه کنیم؟ در پاسخ باید بگیم که فصل نهم دفترچه...
-
بتن درجا
یکشنبه 21 دی 1399 19:49
بتن درجا. مصالح بتنی یکی از مهمترین و اساسی ترین مصالح پایه در ساخت و سازهای امروزی است. به همین دلیل محاسبه حجم مصرف آن و نیز برآورد هزینه حاصل از عملیات کارهای بتنی، بسیار حائز اهمیت است. لذا در دفترچه فهرست بها رشته ابنیه سال 97، فصل هشتم این دفترچه مربوط به بتن درجا می باشد. اسم بتن درجا به این دلیل انتخاب شده است...